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    怎样找到完美的英国房产?

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    发布时间:2018年06月13日 13:20
    复查时间:2019年05月07日 08:30
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    在英国购房投资的时候,其实中介的选择还是非常重要的。甚至,很多时候,你是否能够真正的选购到那些价值被低估了的房产和你选择的中介也是有着非常大的关系的。

    购买英国房产是人们一生中做过的最大的决定之一,值得我们投入精力确保买到称心如意的英国房产。许多人购买英国房产时犯了错误,这会影响你的幸福,成为一个巨大的麻烦——而且非常昂贵。


    做好长期规划

    对于很多初次购买英国房产者来说,只是想早早购买英国房产,几年后再换房。但是大多数人最后不得不在房产中住很多年。如果你购买的房子不适用于将来,你可能面临着经常搬家,这是非常昂贵的。


    * 确保这是个适合你成长的地方,随着年龄增长,人们更倾向于有更大的空间。

    * 如果你在计划要小孩,你有足够的房间,花园吗?如果楼层高,婴儿车出行很不方便。

    * 考虑你将对房屋进行什么样的改造——不必一次完成。

    * 你会建阁楼或其他未开发的空间吗?


    避免透支自己

    其他所有情况都不变的情况下,还款会一年比一年轻松。

    * 家具和房屋改造的成本会在几年后减少。

    * 除非失去工作或不再工作,否则你会享受到收入稳步增长。

    * 抵押贷款的成本不会增加,最多会随着利率变化。这说明贷款占收入的一部分,还款会越来越轻松。

    * 除非个人挫折,否则购买时很难承担的房产,5年后会越来越承担得起。


    权衡考虑利弊

    其他所有情况都不变的情况下,还款会一年比一年轻松。

    * 家具和房屋改造的成本会在几年后减少。

    * 除非失去工作或不再工作,否则你会享受到收入稳步增长。

    * 抵押贷款的成本不会增加,最多会随着利率变化。这说明贷款占收入的一部分,还款会越来越轻松。

    * 除非个人挫折,否则购买时很难承担的房产,5年后会越来越承担得起。


    专注基础设施

    确保自己能区分什么是肤浅的,什么是根本的。比如:

    * 你可以轻易改变房屋颜色,但是改变不了层高。

    * 房产多年后,有扩展空间或阁楼的地方吗?

    * 丑陋的设施会降低房子的价格,但是移除很便宜。

    * 改变狭窄的走廊或奇怪的房屋形状是不可能的。


    尽力了解更多

    一旦看好某处英国房产,尽力了解更多。

    * 巧妙地向房屋中介提问

    * 房屋检验时,确保看出所有问题。

    * 房地产中介的对手可能会对房产有流言蜚语,尤其是他们过去试图出售,没有成功的房产。

    * 有时候可以联系前房主,尤其是房子可能有问题的时候,可能问到信息。

    * 问一问邻居。敲门告诉他们你想在附近购买英国房产,大多数人还是愿意跟未来邻居聊天的。


    警惕房屋中介

    唯一对英国房产感兴趣的人是你自己,大多数房产中介是诚实的,但是他们为卖家工作,所以希望你卖得越贵越好。

    * 有些房地产中介“测试市场”,将房屋加价看是否有人来问。

    * 有的卖家坚持让代理把房价定很高,在市场上出售。

    * 唯一的不吃亏的方法就是自己成为当地市场上的专家

    * 定期检查英国房产网站,尽可能多地看房——你会了解很多信息,增加买到好房子的机会。


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