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    希腊房产的优缺点分析

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    发布时间:2018年08月10日 11:06
    复查时间:2019年05月07日 08:30
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    跟投资失误相比,购买房产投资类的书籍,杂志,或者其他研究的成本很低。但是,不要完全相信你所阅读的内容,或者被告知的一切信息。

    购买希腊房产既有优势也有缺点,但是从长远来看,购买希腊房产的优点优势远远大于购买希腊房产的缺点。

     

    购买希腊房产的优势

    √ 充分的阳光和高温(在某些地区全年都是这样);
    √ 世界上最少污染的地区之一;
    √ 物有所值;
    √ 容易和相对廉价的(尤其对于大多数欧洲人);
    √ 在许多地区比较好出租;
    √ 良好的当地商人和服务(尤其是度假地区);
    √ 健康的饮食和良好的食物和酒以合理的价格;
    √ 相对较低的生活成本(2550%低于在许多欧洲和北美的北部城市);
    √ avro为代表,缓慢的、轻松的生活节奏;
    √ 当地人友好,好客;
    √ 地中海的戏剧性的美丽就在你家门口;
    √ 无与伦比的生活质量。

     

    购买希腊房产的缺点

    √ 相对较高的购买成本;
    √ 意想不到的改造和修复成本如果你不做作业;
    √ 如果你不采取法律建议,购买房产债务的危险和其他问题;
    √ 在旅游地区夏季高峰时期非常拥挤;
    √ 许多城镇和城市交通拥堵和污染;
    √ 在一些地区严重缺水,特别是在夏季;
    √ 房子很难卖;
    √ 如果你不住在附近的国家(或一个飞行便利的国家),从自己家去希腊,和从希腊返回自己的花销很大。

     

    在决定购买希腊房产前,一定要做大量的研究,阅读一些书籍,特别是对于想要去希腊定居或者去希腊工作的人来说。看一看研究海外房产,世界各地住房,国际房产和世界房产等专业性杂志,也可以参观那些由出境出版组织举办的房地产展览。

     

    购买希腊房产的限

    对于欧盟公民来说,没有房产所有权的限制。但是如果想在边境地区购买,你必须得到当地政府的许可,

     

    对于非欧盟公民来说,除非是希腊血统,否则出于安全因素,不允许在某些地区购买希腊房产。这些地区通常是大陆的边境地区,比如EpirusIoannina,比如Macedonia地区的Florina, PellaThessaloniki,比如北GreeceHalkidiki,比如Dodecanese的包括Lesbos在内的岛屿,比如爱琴海东北部的Chios Samos,可以申请豁免,但是通常涉及在希腊成立公司,但手续繁琐而且贵。

     

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